Schuurwoning centrum Sittard op zeer unieke locatie

IMG_8184

 

Prijs                                       : €479.000 K.K.

Aanvaarding                      : in overleg

Onderhoudstoestand     : prima

Perceeloppervlakte         : 185 m2

Inhoud                                 : ca 425 m3

Woonoppervlakte           : ca 140 m2

Bouwjaar                            : 1932

gemoderniseerd              : 2018

 

Midden in het centrum van Sittard, nog geen 100 meter van het bruisende marktplein, maar volledig in de luwte van de stad, ligt deze unieke opgeknapte vrijstaande schuurwoning. Ja u leest het goed. Deze verborgen parel is nu te koop. Een unieke gelegenheid om deze parel te bemachtigen. Wij noemen het een verborgen parel omdat deze schuurwoning slechts toegankelijk is via een privé pad. Eenmaal dit privé pad opgelopen treft u een oaze van rust aan waarin deze geheel opgeknapte en vrijstaande schuurwoning ligt.
De woning stamt uit 1932 en heeft in de begin jaren gefungeerd als schuur cq berging. Voordat dit in 2017 is verbouwd als woonhuis is dit jaren lang een fotostudio geweest. Elementen van deze fotostudio zijn bewaard gebleven en dienen nu als handige bewegende verlichtingsarmaturen in de woonkamer en open keuken. Deze onderhoudsvriendelijke stadstuin biedt alle rust en privacy ondanks dat u omsloten bent door de oude gebouwen van de binnenstad. De schitterende kerktoren van Sittard is goed zichtbaar vanuit de tuin en de woning. De op het Zuidwesten georiënteerde tuin biedt u optimale privacy en is geheel voorzien van hardhouten steenschotten. Hier kunt u genieten van de zon en de rust die dit zeer bijzondere plekje u biedt.

 

 

Parterre
De moderne, geheel van glas gemaakte entree biedt toegang tot de schuurwoning. Hier vindt u moderne ontvangsthal met uitzicht op de tuin. De hal geeft u toegang tot de woonkamer en open keuken. De gehele benedenverdieping is voorzien een betonlook vloer met vloerverwarming en kenmerkt zich door de industriële look en het hoge plafond. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is een grote glaspartij, waardoor de tuin en de woning één geheel vormen. De moderne witte keuken is voorzien van alle moderne snufjes. Een inductieplaat met afzuiging, combi oven, koffie automaat, vaatwasser, ijskast en diepvries. Zelf een in de keuken ingebouwde TV die niet is te onderscheiden van de inbouw apparatuur. De lades aan het kookeiland zijn voorzien van een elektrisch systeem waardoor zij automatisch open en dicht gaan. Verder in de kamer treft u twee grote schuifdeuren aan, gemaakt van ouden authentieke vloerplanken van wel bijna 300 jaar oud. Deze scheiden de garderobe en toilet van de woonkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u 2 ruime kamers aan, ‘n badkamer met robuuste wastafel en douche. De aparte toilet, de berging en de wasmachine/droger zijn handig weggewerkt achter schuifdeuren. Op de slaapkamer treft u 7 inbouwkasten aan, voorzien van lades, legplanken en hangsysteem. Enkele wanden zijn bekleed met oud hout. Dit geeft een echte stoere sfeer aan uw slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Unieke ligging op nog geen 100 meter van de markt van Sittard en toch in de luwte van de stad.
  • Vloerverwarming op de parterre (ontvangsthal, woonkamer, keuken, gardarobe en toilet.
  • Woning is geheel gerenoveerd in 2017/2018, zowel binnen als buiten.
  • Elementen van de voormalige fotostudio dienen nog steeds als lichtvoorziening.
  • Moderne en authentieke afwerking zorgen voor een industriële look.
  • Master bedroom met inbouwkasten en toegang tot de badkamer.
  • Ruime hobby kamer kan als tweede ruime slaapkamer dienen (toegang tot badkamer is eenvoudig te maken.)
  • Woning is voorzien van binnenisolatie en echte authentieke dikke (ca 40cm) muren
  • Tuin is volledig omsloten met historische muur, gevel, klimop en houten hekwerk.
  • Moderne openkeuken met kookeiland en alle moderne apparatuur inclusief inbouw TV.
  • Diverse inbouwkasten door gehele woning.
  • Beneden verdieping geheel voorzien van Aluminium kozijnen en grote glas partijen.
  • Boven verdieping deels harthout en 1 kunststof raam allen met geïsoleerd glas.
  • Ideaal voor partners die in hartje centrum willen wonen en geen onderhoud aan tuin willen.
  • Hobby kamer is om te bouwen tot een ruime extra slaapkamer.
  • Parkeren kan via de gemeente georganiseerd worden voor 75 euro per jaar.
  • Adres: 6131CZ 41a 
  • Postcode: 6131CZ 41a 
  • Prijs: 479.000 euro KK 
  • Aanvaarding: in overleg 
  • Inhoud: ca 425 
  • Perceeloppervlakte: 185 m2 
  • Onderhoudstoestand: prima 
  • Bouwjaar: 1932 / 2018 
  • Vloeroppervlakte: ca 134 
  • Te koop: True