VERKOCHT Kollenberg; villa op uitstekende locatie

Aan de voet van de kollenberg met het centrum op ca. 500 meter afstand en op nog geen 2 autominuten van de randweg van Sittard ligt in de exclusieve villawijk De Kollenberg deze kubistische degelijk gebouwde splitlevel villa. Op slechts een steenworp afstand treft u het natuur- en wandelgebied van de Kollenberg aan, met nog meer recreatiemogelijkheden. De op het Zuid-West georiënteerde tuin biedt u voldoende mogelijkheden voor optimale privacy. Hier kunt u de waan van de dag vergeten en in alle rust ontspannen en genieten van de avondzon na een dag hard werken.

Parterre
Via de entree bereikt u de ruime ontvangsthal van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer, keuken, souterrain en 1e verdieping. Vanuit de woonkamer heeft een mooi uitzicht op de tuin. De L-vormige woonkamer en zeer ruime leef keuken vormen samen de begane grond. De keuken wordt nu gescheiden door een kastenwand. Feitelijk is het één grote ruimte die handig anders ingedeeld zou kunnen worden.

Slaapvleugel (Niveau +1/2)
Op dit niveau zijn de slaapkamer, gastentoilet en de badkamer gesitueerd. Hier treft u 4 slaapkamers.

Garage en Kantoor (Niveau -1/2)
Hier treft u een kantoorkamer en de dubbele garage aan. Op dit moment vindt u in de garage ook de aansluiting voor wasmachine en droger aan.

Souterrain (Niveau -1)
Onder de gehele woonkamer en keuken is de kelder gesitueerd. Hier treft u ‘n 4-tal ruimtes aan. Hobbyruimte, sauna met douche, voorraad kelder en technische ruimte met ketel en aansluitingen van meterkast.

Bijzonderheden
♣ Prima ligging, t.o.v. centrum en natuur/wandelgebieden.
♣ Snelle verbinding naar randweg Sittard.
♣ Geheel te renoveren.
♣ Aluminium kozijnen met dubbelglas, deels houten kozijnen.
♣ Kubistische architectuur. Dus bijzonder geschikt voor moderne uitstraling.
♣ Beveiliging via alarminstallatie.
♣ Dubbele garage met ruime parkeergelegenheid op eigen perceel.